Los okupas son un tema de gran preocupación para muchas personas propietarias de inmuebles. En España, la okupación ilegal es un delito y puede suponer un gran problema para los propietarios. Sin embargo, muchas personas desconocen sus derechos y los plazos que deben seguirse para desalojar a los okupas. En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre cuándo puedes desalojar a los okupas y cuáles son tus derechos como propietario.
¿Qué es la okupación ilegal?
La okupación ilegal es el acto de entrar y vivir en una propiedad inmobiliaria sin el consentimiento del propietario. En España, la okupación ilegal es un delito y puede ser denunciada ante la policía.
¿Cuándo puedes desalojar a los okupas?
En España, no puedes desalojar a los okupas por tu cuenta. Es necesario seguir un proceso legal para recuperar la posesión de tu propiedad. El primer paso es presentar una denuncia ante la policía para que se inicie un proceso judicial. Una vez presentada la denuncia, el juez abrirá un procedimiento de desahucio y citará a los okupas a una audiencia. Si los okupas no se presentan o no pueden justificar su ocupación, el juez ordenará su desalojo.
Plazos para el desalojo
El plazo para el desalojo de los okupas puede variar en función de cada caso. Sin embargo, el plazo medio suele estar entre 15 y 30 días desde que se dicta la orden de desalojo. Es importante tener en cuenta que si los okupas presentan un recurso, el plazo se puede alargar.
¿Qué derechos tienes como propietario?
Como propietario, tienes derecho a recuperar la posesión de tu propiedad. Además, puedes exigir una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por los okupas. También puedes solicitar una medida cautelar para que los okupas abandonen la propiedad de forma inmediata.
Medidas cautelares
Las medidas cautelares son medidas judiciales que se adoptan de forma provisional para evitar un perjuicio irreparable. En el caso de los okupas, puedes solicitar una medida cautelar para que abandonen la propiedad de forma inmediata. Para ello, deberás presentar una solicitud ante el juez y acreditar la titularidad de la propiedad. Si el juez considera que concurren los requisitos necesarios, dictará una orden de desalojo inmediato.
Conclusión
La okupación ilegal es un delito en España y como propietario tienes derecho a recuperar la posesión de tu propiedad. Sin embargo, es necesario seguir un proceso legal para desalojar a los okupas. Si te encuentras en esta situación, es recomendable que consultes con un abogado especializado en derecho inmobiliario para que te asesore y te guíe en el proceso.
Preguntas frecuentes
¿Puedo desalojar a los okupas por mi cuenta?
No, en España no puedes desalojar a los okupas por tu cuenta. Es necesario seguir un proceso legal para recuperar la posesión de tu propiedad.
¿Qué plazo tengo para desalojar a los okupas?
El plazo para el desalojo de los okupas puede variar en función de cada caso. Sin embargo, el plazo medio suele estar entre 15 y 30 días desde que se dicta la orden de desalojo.
¿Puedo exigir una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por los okupas?
Sí, como propietario puedes exigir una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados por los okupas.
¿Qué son las medidas cautelares?
Las medidas cautelares son medidas judiciales que se adoptan de forma provisional para evitar un perjuicio irreparable. En el caso de los okupas, puedes solicitar una medida cautelar para que abandonen la propiedad de forma inmediata.
¿Es recomendable consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario?
Sí, si te encuentras en la situación de okupación ilegal, es recomendable que consultes con un abogado especializado en derecho inmobiliario para que te asesore y te guíe en el proceso.
