En los Estados Unidos, hay una gran cantidad de casas abandonadas que están disponibles para aquellos que están en busca de una propiedad a bajo costo. Adquirir una casa abandonada puede parecer una tzona difícil, pero en realidad es un proceso bastante sencillo. En este artículo, te explicaremos los pasos que debes seguir para adquirir una casa abandonada en EE. UU.
1. Identifica las casas abandonadas en tu área
Lo primero que debes hacer es identificar las casas abandonadas en tu área. Puedes hacerlo conduciendo por el vecindario o utilizando herramientas en línea como Zillow o Realtor.com. También puedes contactar al departamento local de vivienda y desarrollo urbano para obtener información sobre las propiedades abandonadas.
2. Investiga sobre la propiedad
Una vez que hayas identificado una propiedad abandonada que te interese, debes investigar sobre la propiedad. Determina el estado de la propiedad, cuánto tiempo ha estado abandonada y si hay algún gravamen en la propiedad. Esta información te ayudará a determinar el valor de la propiedad y si vale la pena adquirirla.
3. Contacta al propietario
Después de investigar sobre la propiedad, debes contactar al propietario. Puedes hacerlo a través de una carta, correo electrónico o llamada telefónica. Si no puedes encontrar al propietario, puedes intentar contactar al banco que posee la hipoteca de la propiedad.
4. Negocia el precio
Una vez que hayas contactado al propietario, es hora de negociar el precio. Es importante tener en cuenta que las propiedades abandonadas suelen venderse a un precio más bajo que el valor de mercado. Ten en cuenta el estado de la propiedad y el costo de las reparaciones necesarias al momento de negociar el precio. También puedes considerar hacer una oferta en efectivo para obtener un mejor precio.
5. Adquiere la propiedad
Después de acordar un precio, debes adquirir la propiedad. Esto puede implicar obtener una hipoteca o pagar en efectivo. Es importante tener en cuenta que las propiedades abandonadas pueden tener problemas legales o de título, por lo que es recomendable contratar a un abogado especializado en bienes raíces para que te asista en este proceso.
Conclusión
Adquirir una casa abandonada en EE. UU. puede ser una forma rentable de obtener una propiedad. Si sigues los pasos mencionados anteriormente y te aseguras de investigar sobre la propiedad y obtener ayuda legal, puedes adquirir una propiedad a bajo costo y convertirla en tu hogar o inversión.
Preguntas frecuentes
¿Puedo adquirir una casa abandonada sin pagar?
No, debes adquirir la propiedad pagando el precio acordado con el propietario o banco.
¿Cuánto tiempo puede tomar el proceso de adquirir una casa abandonada?
El proceso puede variar dependiendo de la propiedad y los problemas legales o de título que puedan surgir. Puede tomar de unos pocos meses a un año o más.
¿Puedo obtener una hipoteca para adquirir una casa abandonada?
Sí, puedes obtener una hipoteca para adquirir una casa abandonada, pero es importante tener en cuenta que los requisitos pueden ser diferentes a los de una propiedad habitada.
¿Puedo alquilar una casa abandonada después de adquirirla?
Sí, puedes alquilar una casa abandonada después de adquirirla, pero debes asegurarte de que la propiedad cumpla con los códigos de construcción y las regulaciones locales antes de hacerlo.
¿Puedo adquirir una casa abandonada en cualquier estado de EE. UU.?
Sí, puedes adquirir una casa abandonada en cualquier estado de EE. UU., pero debes investigar sobre las leyes y regulaciones locales antes de hacerlo.
