¿Qué es la desgravación de la hipoteca?
La desgravación de la hipoteca es un incentivo fiscal que permite a los propietarios de viviendas deducir de su declaración de impuestos parte del dinero pagado por su hipoteca.
¿Quiénes pueden desgravar su hipoteca?
Antes del año 2013, todos los propietarios de viviendas podían desgravar su hipoteca en la declaración de impuestos. Sin embargo, a partir de esa fecha, la desgravación de la hipoteca se eliminó para la mayoría de los contribuyentes.
Actualmente, solo las personas que compraron su vivienda antes del 1 de enero de 2013 y que han mantenido su hipoteca activa pueden desgravarla. Además, estas personas solo pueden desgravar hasta un máximo del 15% de las cantidades pagadas en el año fiscal.
¿Qué requisitos deben cumplir los propietarios de viviendas para desgravar su hipoteca?
Además de haber comprado su vivienda antes del 1 de enero de 2013, los propietarios de viviendas deben cumplir con los siguientes requisitos para poder desgravar su hipoteca:
– La vivienda debe ser la residencia habitual del propietario.
– La hipoteca debe haber sido contratada para la compra, construcción o rehabilitación de la vivienda.
– La hipoteca debe estar registrada en el Registro de la Propiedad.
– El propietario debe haber pagado las cuotas de la hipoteca durante el año fiscal correspondiente.
¿Cómo se realiza la desgravación de la hipoteca?
La desgravación de la hipoteca se realiza a través de la declaración de la renta. Los propietarios de viviendas deben incluir en el apartado correspondiente de su declaración de impuestos las cantidades pagadas por su hipoteca durante el año fiscal.
¿Qué beneficios tiene la desgravación de la hipoteca?
La desgravación de la hipoteca puede suponer un importante ahorro fiscal para los propietarios de viviendas que puedan desgravarla. Además, esta deducción puede ayudar a reducir el importe de la hipoteca y a hacer más asequible el pago de la misma.
¿Pueden los autónomos desgravar su hipoteca?
Los autónomos también pueden desgravar su hipoteca siempre que cumplan con los requisitos mencionados anteriormente. Sin embargo, en el caso de los autónomos, la desgravación de la hipoteca se realiza a través de la declaración de la renta de actividades económicas.
Conclusión
La desgravación de la hipoteca es un beneficio fiscal que permite a los propietarios de viviendas reducir la carga fiscal de su hipoteca. Sin embargo, no todos los propietarios pueden desgravar su hipoteca y deben cumplir con ciertos requisitos. Si tienes dudas sobre si puedes desgravar tu hipoteca, es recomendable que consultes con un asesor fiscal.
Preguntas frecuentes
1. ¿Qué pasa si compré mi vivienda después del 1 de enero de 2013?
Si compraste tu vivienda después del 1 de enero de 2013, no puedes desgravar tu hipoteca en la declaración de impuestos.
2. ¿Puedo desgravar mi hipoteca si no es mi residencia habitual?
No, solo se puede desgravar la hipoteca de la vivienda que es la residencia habitual del propietario.
3. ¿Puedo desgravar mi hipoteca si la contraté para comprar un local comercial?
No, la hipoteca debe haber sido contratada para la compra, construcción o rehabilitación de la vivienda.
4. ¿Cómo puedo saber si mi hipoteca está registrada en el Registro de la Propiedad?
Puedes solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para comprobar si tu hipoteca está registrada.
5. ¿Cuál es el máximo que puedo desgravar por mi hipoteca?
Los propietarios de viviendas que puedan desgravar su hipoteca solo pueden hacerlo hasta un máximo del 15% de las cantidades pagadas en el año fiscal.
