Comprar una casa es uno de los objetivos más importantes que podemos tener en la vida, y el Infonavit es una excelente opción para conseguirlo. En este artículo, te brindaremos una guía completa sobre cómo comprar una casa con el Infonavit.
¿Qué es el Infonavit?
El Infonavit es una institución gubernamental mexicana que tiene como objetivo facilitar el acceso a una vivienda digna a los trabajadores que cotizan en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Se financia a través de las aportaciones de los trabajadores y de los patrones.
Requisitos para solicitar un crédito Infonavit
Antes de iniciar el proceso para obtener un crédito Infonavit, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener al menos 116 puntos Infonavit.
- Tener una relación laboral activa.
- Tener una edad entre 18 y 64 años.
- Tener una antigüedad laboral mínima de 6 meses.
- Tener un salario base de cotización mínimo de $2,689.62 pesos.
Cómo solicitar un crédito Infonavit
Para solicitar un crédito Infonavit, sigue estos pasos:
- Obtén tu número de seguridad social (NSS) y tu Clave Única de Registro de Población (CURP).
- Acumula los 116 puntos Infonavit necesarios.
- Elige la casa que deseas comprar y revisa su valor.
- Solicita tu precalificación en la página web del Infonavit.
- Una vez que tengas tu precalificación, solicita una cotización de la casa que deseas comprar.
- Si la cotización es aceptada, se te otorgará un crédito Infonavit.
- Selecciona al notario que realizará la escrituración.
- Firma el contrato de compraventa y la escritura pública.
- Recibe las llaves de tu nueva casa.
Tips para obtener el mejor crédito Infonavit
Para obtener el mejor crédito Infonavit, considera los siguientes tips:
- Acumula más de los 116 puntos Infonavit necesarios para tener acceso a montos de crédito más altos.
- Compara los precios de las casas que te interesan para elegir la mejor opción.
- Si tienes ahorros, úsalos para pagar el enganche y reducir la cantidad de crédito que necesitas.
- Considera la posibilidad de unirte con otra persona que tenga crédito Infonavit para obtener un monto mayor.
Preguntas frecuentes
¿Puedo utilizar mi crédito Infonavit para comprar una casa usada?
Sí, puedes utilizar tu crédito Infonavit para comprar una casa usada, siempre y cuando esté en buenas condiciones y no tenga más de 30 años de antigüedad.
¿Puedo utilizar mi crédito Infonavit para construir una casa?
Sí, puedes utilizar tu crédito Infonavit para construir una casa en un terreno propio o en un terreno que compres con tu crédito Infonavit.
¿Qué es el cofinanciamiento?
El cofinanciamiento es cuando se unen dos créditos para comprar una casa más cara. Por ejemplo, puedes unir tu crédito Infonavit con un crédito bancario para comprar una casa que supere el monto máximo de crédito que te otorga el Infonavit.
¿Puedo utilizar mi crédito Infonavit para comprar una casa en otro estado?
Sí, puedes utilizar tu crédito Infonavit para comprar una casa en cualquier parte de la República Mexicana.
¿Puedo utilizar mi crédito Infonavit para comprar una casa en el extranjero?
No, el crédito Infonavit solo puede utilizarse para comprar una casa en territorio mexicano.
Con esta guía completa, estás listo para comprar la casa de tus sueños con el Infonavit. Recuerda cumplir con los requisitos y seguir los pasos necesarios para obtener el mejor crédito Infonavit posible.
