La notaría es un trámite común en la compraventa de bienes inmuebles. Sin embargo, muchas personas se preguntan quién tiene que pagar los costos de la notaría. En este artículo, te explicaremos quién asume los gastos de la notaría en diferentes situaciones.
¿Quién paga la notaría en una compraventa de vivienda?
En una compraventa de vivienda, los gastos de la notaría suelen ser asumidos por el comprador. Esto se debe a que el comprador es quien solicita la escritura pública de compraventa. Además, el comprador también debe pagar los gastos de gestoría y registro.
¿Quién paga la notaría en una hipoteca?
En el caso de una hipoteca, los gastos de la notaría suelen ser asumidos por el banco o entidad financiera. Esto se debe a que es el banco quien redacta la escritura de la hipoteca y la presenta ante el notario. Sin embargo, algunos bancos pueden trasladar estos gastos al cliente mediante la inclusión de una cláusula en el contrato hipotecario.
¿Quién paga la notaría en una donación?
En una donación, los gastos de la notaría suelen ser asumidos por el donante. Esto se debe a que es el donante quien solicita la escritura pública de la donación.
¿Quién paga la notaría en un testamento?
En un testamento, los gastos de la notaría suelen ser asumidos por el testador. Sin embargo, también es posible que los herederos asuman estos gastos si así lo establece el testamento.
¿Quién paga la notaría en una cancelación de hipoteca?
En una cancelación de hipoteca, los gastos de la notaría suelen ser asumidos por el propietario del inmueble. Esto se debe a que es el propietario quien solicita la escritura pública de la cancelación de hipoteca.
Conclusión
El pago de los gastos de la notaría depende de la situación específica. En una compraventa de vivienda, el comprador suele asumir los gastos, mientras que en una hipoteca, el banco o entidad financiera suele hacerlo. En una donación, el donante es quien suele pagar los gastos, y en un testamento, el testador. En una cancelación de hipoteca, los gastos suelen ser asumidos por el propietario del inmueble.
Preguntas frecuentes
1. Si soy el comprador de una vivienda, ¿tengo que pagar los gastos de la notaría y la gestoría?
Sí, en una compraventa de vivienda, el comprador suele asumir los gastos de la notaría y la gestoría, así como los gastos de registro.
2. ¿Puedo negociar el pago de los gastos de la notaría en una compraventa?
Sí, es posible negociar el pago de los gastos de la notaría en una compraventa. Sin embargo, esto dependerá de la situación específica y de la voluntad de las partes involucradas.
3. Si cancelo mi hipoteca, ¿tengo que pagar los gastos de la notaría?
Sí, en una cancelación de hipoteca, los gastos de la notaría suelen ser asumidos por el propietario del inmueble.
4. ¿Quién paga los gastos de la notaría en una herencia?
En una herencia, los gastos de la notaría suelen ser asumidos por los herederos o por el patrimonio del fallecido, dependiendo de la situación específica.
5. ¿Puedo incluir los gastos de la notaría en la hipoteca?
En algunos casos, es posible incluir los gastos de la notaría en la hipoteca. Sin embargo, esto dependerá de la entidad financiera y de la situación específica.
